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主題: 市民投訴:駐馬店東方公館違規認籌,購房者被“套路”交錢后退錢難!

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樓主回復
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  • 發表于:2019/7/10 9:06:52
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交錢時回應模糊房價,退房又遭遇退錢難!
近日,駐馬店市民李女士買房時遇到了煩心事,她和朋友三人在駐馬店東方公館買房時,因房子價格超出預期,每人所交2萬元“認購金”都無法退回,多次找開發商協商無果,希望媒體介入幫忙解決。

交錢時不說價格, 簽協議時發現被“套路”了

7月3日,家住駐馬店驛城區的李女士向媒體講述了她和朋友的買房遭遇。李女士說,她和朋友之前在駐馬店“東方公館”看了一套30平米左右的小公寓想著做投資,在該項目一置業顧問的強烈推薦下,6月14日,李女士和朋友三人都簽定了“東方會”入會協議書。協議約定,繳納1000元“入會(認籌)意向金”可享受10000元的購房優惠。

李女士說,入會時置業顧問說房子的價格沒有出來,開盤時才會知道房價。6月29日上午,李女士和朋友一起參加該項目在駐馬店一酒店內舉行的開盤搖號選房活動。搖號等待期間,李女士再次給置業顧問發信息確認房價,并明確告知了自己的理想價格,并表示超出價格就會放棄購房,該置業顧問沒有回復。

李女士稱,從進入內場搖號等待后,開發商一直沒有告知房子的開盤價格。選房后,現場的工作人員讓先交2萬元錢。向現場人員詢問,現場人員說大概5500/平方左右,且還能享受優惠,具體價格讓去售樓部問。李女士想著5500/平方的話,減去她入會時優惠的1萬元,30平的房子,這樣大概算下來5200/平方左右,雖然比自己的預期高一些,但這個價格她還基本能接受。于是李女士和朋友就每人都交了2萬元認購金。

“交完錢工作人員就催著簽協議,才發現房子價格5990.11元/平方”,李女士說,當時就提出了不接受這個價格,現場工作人員說有什么問題可以去售樓部談。想著之前置業顧問承諾過價位不合適的話,一星期之內可以退款,于是沒有多想就簽了。簽完協議李女士就聯系自己的置業顧問,置業顧問沒有接電話,發信息也不回。

李女士表示,當時簽協議的現場人員催的很急,稱有什么問題去售樓部咨詢,所以也沒有仔細看,后來才發現協議上也沒有應該享受的“交1000抵1萬優惠”。

多次退錢協商無果 眼看6萬多元要“打水漂”

當天下午3點,李女士和朋友就到售樓部要求退錢,卻被置業顧問告知公司說不能退。次日,李女士和朋友又多次去售樓部協商退錢的事,銷售經理又說訂房當天才可以退,現在退不了了。

7月2日,駐馬店市佳驛房地產開發有限公司給李女士出了兩個解決方案,要么換更大面積房子可以給個合適的優惠價格,要么協議上簽訂的房源由公司代賣,房子什么時候賣掉什么時候退錢,但是沒有具體時間!斑@解決方案我們根本無法接受”李女士說。

7月3號下午,李女士無奈再次和東方公館售樓部負責人“王總”協商退錢一事,并對該項目“事先不告知價格,直接讓先交錢”的流程表示不合理,這位“王總”直言不諱的表示,如果提前都知道價格了,那如果都不交錢了,房子也就賣不動了。

7月9號上午,李女士又向媒體反映說,現在售樓部人員又告訴她說,集團不同意代賣房源和改名字的事情,如果她們不按時繳納首付款,開發商將會將她們所定的房源賣給其他人,且她和朋友三人一起交的6萬3千元也不會退還。

眼看著自己和朋友的血汗錢要被“打水漂”,李女士氣憤的表示,她經網上查詢發現,“東方公館”10號樓項目的預售證是2019年6月27日才獲得批準的。而她的入會協議簽訂日期為2019年6月14日,很顯然,在沒有獲得預售許可證之前,東方公館就開始以入會的名義收取購房者“意向金”已經涉嫌違規售房。

李女士表示,沒有預售證收取認籌金本身就是違規操作,賣房時又含糊其詞不說價格,設置隱形“套路”讓購房者交錢,現在又各種拖著不給退款,這開發商實在是令人大失所望,并表示會維權到底!

對于李女士的遭遇,

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